Tim Sukses Paket Sepakat cukup kreatif, menarik peserta bimbel PDS Properti mengikuti dari awal hingga akhir. Materi PDS mulai dari KPUP, SPI 101 hingga 106, disajikan secara ringkas padat dan tidak menjenuhkan dan pengajar menyediakan door price pulsa.
Wartapenilai.id—Itulah trik pengajaran bimbel, yang menarik peserta terlibat dari awal hingga akhir. Biasanya penyampaian materi PDS terkesan menjenuhkan, kering dan textbook. Itu tidak lagi terjadi di Bimbel PDS yang digelar Tim Sukses Paket Sepakat dibuat mengalir, dipertajam dengan quiz.
Bila peserta menjawab quiz dengan tepat dan cepat, pengajar bimbel memberikan door price pulsa. Pulsa itu langsung di transfers ke nomor hand phone peserta bimbel PDS. Pulsa hanya boleh gunakan untuk mencari data pembanding. “Bukan untuk menghubungi mantan pacar,” terang Juniadi Amral berselorok untuk menyemangati peserta bimbel, 1 Agustus 2020. Bimbel PDS Via Zoom itu digelar mulai pukkul 10.00 hingga 16.00 WIB dan live steaming youtube.
Pelaksanaan Bimbingan Belajar (bimbel) Pendidikan Dasar SPI (PDS) Properti, diikuti 159 peserta itu dilakukan via Zoom dan dibuka oleh Paket Sepakat (Setiawan, Prasodjo, Kak Toyo), dari bilangan Sudirman. Setiawan saat membuka bimbel memberikan ucapan selamat pada peserta yang terlibat bimbel PDS kali ini.
Secara khusus, Setiawan menegaskan untuk pemahaman terhadap standar bagaimana menjadi trampil bukan hanya pengetahuan, tetapi trampil mengaplikasikan dalam keseharian sebagai penilai. Dengan lebih banyak praktik akan mengasah ketrampilan dan pengetahuan terhadap aplikasi standar. “Semoga yang mengikuti bimbel hari ini lebih serius dan bisa menguasai praktik di lapangannya,” terang Setiawan.
Sementara Budi Prasodjo menambahkan PDS ini menjadi pemenuhan wajib untuk mendapatkan Register Menteri Keuangan (RMK) di PPPK. Minimal yang lulus PDP -1, PDP-2 juga harus lulus PDS untuk mendapatkan RMK. Apa yang peserta bimbel tempuh hari ini menjadi bekal ke depannya. Standar menjadi tolok ukur dan titik awal di proses penilaian, pelaporan hingga pertanggungjawaban pada pihak ketiga. “Semoga apa yang diberikan hari ini menjadi berkah bagi kita semua,” terang Budi.
Lebih lanjut, Juniadi Amral yang didampingi Firmansyah dalam penyampaian Bimbel PDS ini memaparkan Konsep dan Prinsip Umum Penilaian (KPUP), Nilai Pasar Sebagai Dasar Nilai (SPI 101), Dasar Nilai Selain Nilai Pasar (SPI 102), Lingkup Penugasan (SPI 103), implementasi (SPI 104), pelaporan penilaian (SPI 105), pendekatan dan metode penilaian (SPI 106).
Materi seluas itu, yang biasanya diberikan dalam pembelajaran 1,5 hari, oleh Juniadi Amral diringkas menjadi 4 jam pembelajaran. Mahlum ini pembekalan peserta menghadapi ujian HER PDS Properti. Juniadi Amral memaparkan materi secara ringkas padat, seperti konsep biaya, harga dan nilai sebagai contoh. Secara normal, biaya ke harga itu ada profit, sedangkan harga ke nilai ada capital gain. Setelah menguraikan materi itu, Adi memberikan dua quiz dengan door price pulsa Rp 25 ribu.
Sebagai ilustrasi quiz dengan pertanyaan, …pendekatan penilaian merupakan landasan proses penilaian. Semua pendekatan penilaian didasarkan pada. Jawaban yang benar prinsip ekonomi atas keseimbangan harga, antisipasi manfaat atau substitusi.
Begitu juga, pemabahasan Highest and Best Use (HBU), Adi memberikan contoh tanah dalam keadaan kosong dan tanah yang sudah dikembangkan menjadi sebuah properti. Baru dilakukan uji HBU, secara fisik memungkinkan, secara legal diijinkan, layak secara finansial, dan memiliki produktivitas maksimum. “HBU ini sangat penting dalam penilaian lahan untuk mempertimbangkan perencanaan dan pengembangan produk yang paling sesuai dan menguntungkan diatas lahan itu,” terang Juniadi Amral.
Analisis HBU ini, terang Adi untuk menghindari penyalahgunaan fungsi guna lahan (tetap sesuai aturan yang berlaku), secara fisik lahan berada di lokasi, akses, utilitas, ukuran dan bentuk tanah serta luas keseluruhan lahan, dan secara financial digunakan memperkirakan arus keuangan yang akan terjadi pada perencanaan alternatif jenis bangunan yang akan digunakan.
Baru diberikan quiz lagi. Seperti analisa HBU tanah dalam keadaan kosong, Penilai harus mempertimbangkan … bila dikembangkan, pengembangan seperti apa yang harus dibuat, apakah tanah seharusnya di kembangkan atau tetap kosong, apabila tetap kosong, kapan pengembangan masa depan akan menguntungkan. Itu jawabannya.
Begitu seterusnya quiz dilakukan. Usai menjelaskan teori yang dipaparkan secara ringkas dan padat seperti lingkup penugasan, implementasi pelaporan penilaian dan pendekatan metode penilaian. disetiap akhir sesi pembahasan matri diselingi quiz dan peserta yangmenjawab tepat dan cepat mndapatkan door price pulsa.
Total quiz yang diberikan ada 25 soal, ada satu peserta mendapat pulsa hingga Rp 251.500, Rp 201.500 (satu peserta), Rp 151. 500 (dua peserta), Rp 101.500 (dua peserta) yang lainnya vareatif di bawah itu. Total pulsa di dibagikan pengajar ke peserta mencapai Rp 1.742.800.
Di akhir sesi, banyak peserta yang mengucapkan terima kasih pada pengajar bimbel, Juniadi Amral, Firmansyah, dan tim kreatif Paket Sepakat yang telah memberikan ilmu yang diberikan bisa bermanfaat dan menjadi referensi pengetahuan terkait PDS Properti, terang isayagifitri.
Juga banyak peserta yang mendoakan agar pengajar bimbel selalu diberikan kesehatan. Ada pula yang terima kasih telah mendapatkan door price pulsa. “Lumayan pak minggu ini kuota mau habis, terang Surya salah satu peserta Bimbel. (***/HS)
Daftar nomor penerima door price Pulsa
0822332787xx 26.500
0813481225xx 26.500
0838386181xx 26.500
081263495xx 26.500
0878020147xx 26.500
0822332787xx 26.500
0812208330xx 26.500
08187016xx 26.500
0859594083xx 26.500
0821474967xx 26.500
081263495xx 26.500
0812632504xx 26.500
085619025xx 26.500
0812818683xx 51.500
0859594083xx 26.500
0821528818xx 49.300
0821528818xx 25.000
0838709320xx 101.500
0812133422xx 51.500
0813481225xx 101.500
0812632504xx 26.500
0857153400xx 251.500
0857153400xx 26.500
0821221316xx 151.500
0821221316xx 26.500
0812572108xx 51.500
0812208330xx 26.500
0813553260xx 51.500
0823526300xx 151.500
0823526300xx 26.50
081263495xx 201.500
